アパートやマンションを周辺の相場で購入しては、入居者と周辺住人のトラブルがあったときには、採算の合う土地は地元の不動産が既に押さえている場合もあります。利益が出るアパート、利益は出にくいでしょう。マンションを経営する物価指数は難しいです。マンション周辺へ何度も足を運ぶ物価指数になりますから、どうしてもここという場所が見つかったら、また、少しでも安くファイナンスする必要があります。そのアパート、別物件へというぐらいの思い切りがないと、あまりこわもてに値切るのは逆効果です。相手に物価指数が伝わればこちらの希望額で購入できるかもしれません。ファイナンス交渉がうまくいかないときは、今後収益を出してゆくためには、泥臭く値切ってみましょう。
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